La Sociedad Municipal de Vivienda y Suelo de Palencia, S.A. se constituye el 15 de septiembre de 2006 como un órgano dependiente del Ayuntamiento de Palencia, bajo la forma jurídica de sociedad mercantil anónima que, con carácter general, tiene el propósito de intervenir en el mercado del suelo y de la vivienda con la finalidad de procurar el suelo necesario para la construcción de viviendas, así como de gestionar de forma eficaz el Patrimonio Municipal de Suelo, con destino a la construcción de viviendas protegidas.

Estatutariamente tiene como objeto social la gestión directa de la actividad económica de promoción, construcción, rehabilitación de viviendas y edificaciones que comprenderá:

a)La promoción de todo tipo de viviendas con especial atención al desarrollo del plan de viviendas protegidas establecidas reglamentariamente por el Gobierno de la Comunidad Autónoma y del Estado.

A las viviendas promovidas por la sociedad podrán acceder, en general, aquellas personas con dificultades para el acceso a una vivienda no protegida y que reúnan las condiciones generales y personales exigidas en la legislación vigente y los que específicamente determine el órgano de administración de la empresa.

b)El otro gran aspecto que, como empresa pública urbanística se pretende desarrollar es la obtención de Patrimonio Municipal de Suelo, mediante una gestión que permita no sólo desarrollar los actuales sectores de suelo del municipio pendientes de ejecución, asumiendo la figura de urbanizador, sino que la propia empresa pueda elaborar sus propios instrumentos de planeamiento con el objeto de lograr el óptimo desarrollo urbanístico de una población como Palencia.

c)La rehabilitación de edificios obsoletos, así como la elaboración de un plan de prevención para la conservación de edificios, dirigido a la catalogación, inspección e intervención de aquellos edificios que pudieran estar afectados por algún tipo de patología.

Otro objetivo a cumplir en este apartado es el realojamiento de los ocupantes legales de los inmuebles que sean objeto de rehabilitación y que constituyan su residencia habitual.

Además se podrán realizar aquellas rehabilitaciones necesarias, tanto urbanas o de conjuntos históricos, como de edificios aislados o de aquellas edificaciones que debido a un valor singular interese su conservación, adecuación y mantenimiento.

Por último, tendrá una actividad de administración y conservación de aquel patrimonio residencial o histórico/artístico que le encomiende el Ayuntamiento

d)Gestión del patrimonio municipal del suelo que le sea encomendado por el Ayuntamiento. La Sociedad realizará las operaciones de permuta de terrenos y solares, cesiones de suelo con destino a edificación de viviendas, transferencias y reservas de aprovechamientos urbanísticos, adquisición y venta de suelo con las finalidades contempladas en su objeto social por encargo del Ayuntamiento.

Se encargará igualmente de la promoción y venta de parcelas provenientes de polígonos comerciales, industriales, parques empresariales , o de cualquier otro tipo de actuación urbanística similar que genere actividades económicas. Percibiendo por ello en concepto de gestión un porcentaje que se determinará en cada caso.

La Sociedad actuará en proyectos de interés publico y con total respeto a los principios de libre competencia, en el marco de los principios sociales y económicos consagrados en la Constitución y en las disposiciones de las Comunidades Europeas.

Tiene su domicilio social en la Casa Consistorial (Plaza Mayor, 1), aunque la actividad laboral, administrativa y de gestión ordinaria se realiza en sus oficinas, en la Plaza Mariano Timón s/n.

La administración, gobierno y representación de la Sociedad corresponde al Consejo de Administración formado por cinco Concejales y cuatro Técnicos ajenos a la Corporación Municipal, nombrados por el Pleno del Ayuntamiento, que actúa como Junta General de la Sociedad. El Gerente, por delegación del Consejo de Administración, tiene encomendada la representación y administración ordinaria de los recursos sociales.

Figura inscrita en el Registro Mercantil de Palencia al tomo 396, folio 24, Hoja P-5.337 y C.I.F nº A34229179. Cuenta con un Capital Social, suscrito e íntegramente desembolsado, de 60.101,21 euros.